NOUS SOMMES LÀ POUR CONCRÉTISER VOS SOUHAITS ET GARANTIR UN PROJET QUI CORRESPONDE À VOS ATTENTES.
Avant tout à votre écoute, nous vous aidons à définir votre projet selon votre budget, vos besoins, votre mode de vie, vos goûts, l’évolution possible de votre famille.
Nous vous donnons des réponses quant à la disposition des espaces, l’utilisation judicieuse des surfaces, l’organisation des volumes intérieurs, l’aspect extérieur, la décoration,…
NOTRE VALEUR AJOUTÉE C’EST LE SUR-MESURE.
Nous revendiquons également une intervention écologiquement responsable et riche de son contexte. Nous privilégions ainsi l’usage de procédés alliant performance et simplicité, en ciblant la minimisation des coûts.
Cette mission peut aller d’un simple avis consultatif, une esquisse [ESQ], l’avant-projet sommaire [APS], l’avant projet détaillé [APD] ou bien encore une mission de conception générale jusqu’à un projet définitif.
Cette mission aboutit à la constitution du dossier de demande du permis de construire [PC] ou de déclaration préalable de travaux [DPT].
Cette mission comprend les missions précédentes auxquelles s’ajoute :
- la création d’un dossier de consultation des entreprises [DCE], permettant d’organiser une mise en concurrence,
- l’assistance pour passation du marché de travaux permettant d’assister le client dans le choix de l’entreprise à désigner,
- le VISA des études d’exécution permettant de vérifier la valeur technique des documents établis par l’entreprise avant leur mise en œuvre,
- et la direction de l’exécution des contrats de travaux [DET] assurant le suivi de chantier et son organisation, et garantissant la conformité de l’exécution des travaux avec le projet.
LA RÉMUNÉRATION DE L’ARCHITECTE DÉPEND ESSENTIELLEMENT DE TROIS FACTEURS :
Tant que les entreprises consultées n’ont pas présenté leur devis, nous ne pouvons pas connaître le coût exact de la construction mais nous réalisons cependant une estimation de votre projet.
LES HONORAIRES PEUVENT ÊTRE CALCULÉS SUIVANT TROIS MODES PRINCIPAUX QUI PEUVENT ÊTRE COMBINÉS :
Pour appliquer cette formule, la mission et le projet de construction doivent être parfaitement connus à l’avance ; le montant du forfait est alors défini avant que la mission ne débute.
Elle s’applique de préférence lorsque la mission est bien définie à l’avance, mais que le projet de construction ne l’est pas.
Elle s’applique le plus souvent à des missions courtes et bien définies, comme une consultation, une mission de conseil ou d’expertise.
LE COÛT D’UTILISATION ET D’ENTRETIEN DE VOTRE PROJET DÉPEND AUTANT DE LA QUALITÉ DE SA CONCEPTION QUE DU SÉRIEUX AVEC LEQUEL LES TRAVAUX AURONT ÉTÉ RÉALISÉS, NOTRE RESPONSABILITÉ EST ENGAGÉE :
> nous organisons une véritable concurrence entre les entreprises susceptibles d’intervenir sur votre chantier,
> nous vérifions que les matériaux utilisés et les techniques de mise en œuvre correspondent parfaitement, et non approximativement, à ce qui a été prévu dans les marchés d’entreprise,
> nous nous assurons en permanence que le calendrier de la construction soit respecté,
> nous vous préservons des mauvaises surprises de constructions qui vieillissent mal.
> nous vous conseillons également sur les aides gouvernementales auxquelles vous avez droit : les aides écologiques pour la transition énergétique (crédit d'impôt "vert", éco-prêt à taux 0% ou TVA à 10%), prêt à taux zéro plus (pour les primo-accédants investissant dans un logement neuf économe en énergie), exonération de taxe foncière et dépassement de Coefficient d'Occupation des Sols.
VOTRE PROJET EST NOTRE PUBLICITÉ.